业主拒不缴纳物业费，业主胜诉如下:根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，业主委员会或者业主请求确认合同或者合同有关条款无效的，人民法院应予支持: (一)物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务委托他人实施的委托合同；(二)物业服务合同中免除物业服务企业责任、增加业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。
1、因为拖欠物业费被物业起诉,应该怎么积极应对才能胜诉,物业确实有问题…
基本没有完胜的案例。如果物业确实提供服务，就要交物业费。但如果证据证明物业服务存在重大瑕疵，明显未按照物业服务合同约定提供服务，法院可以根据您的反诉，酌情减免物业费。就目前的法律而言，法院基本上是对财产的提醒。物业起诉个别欠钱的业主，不是为了几千块钱，而是为了杀鸡儆猴。如果物业服务差，大部分业主不交物业费，物业会很难受，起诉效果会很差。
2、拒交物业费,物业起诉我.我和物业打官司能赢吗
你打赢了拒交物业费的官司。不交物业费是不对的，但是如果物业有问题，可以体现出来，即使房屋质量没有及时维护，也可以再次起诉物业。不交物业费的官司是打不赢的。如果物业因为不交物业费而被起诉，能否胜诉，主要看业主是否有正当理由拒交物业费，并提供相应证据，比如物业违反合同或服务不到位的图片和证言。法律分析物业与业主签订服务合同，物业提供服务，业主需要缴纳相应的物业费。
根据相关法律规定，业主或者业主大会选聘物业服务企业的，应当签订书面前期物业服务合同，约定物业管理事项、服务质量、服务费用、双方权利义务等内容。业主可以按照物业服务合同的约定接受物业服务企业提供的服务，监督物业共用部位和设施专项维修资金的管理和使用，相应的业主有义务按时交纳物业服务费。物业服务企业未履行物业服务合同的约定，给业主造成损害的，应当依法承担相应的法律责任。
3、跟物业打官司如何胜诉?物业与业主的官司怎么打?
如果有些简单的情况很容易解决，但是如果涉及的情况比较复杂，可以选择诉讼的方式来解决。那么如何和物业打赢官司，如何打好物业和月亮柱的官司，这些内容都需要大家了解，对物业纠纷问题有帮助。很多业主为了维护自己的权利和义务，会因为各种原因与物业产生矛盾和摩擦。如果一些相对简单的情况容易解决，但是如果涉及的情况比较复杂，可以选择诉讼的方式解决。
如何打赢对物业的官司？你和财产形成自由保管的合同关系。在自由保管合同中，如果财产能证明自己没有重大过失，可以不承担赔偿责任。根据你所说的，如果物业预见到了隐患，但在可以采取实际行动消除隐患的情况下，却没有采取必要的行动，这应该属于重大过错。可以录下物业承认“他们认识到了隐患但只是做了口头告知”的话作为证据。
4、怎样可以拒交物业费胜诉案例
法律主观性:拒绝缴纳物业费在法律上要求物业管理企业自行提供服务，但物业管理服务合同约定的除外。未经业主委员会或业主大会批准，业主或使用人不得缴纳费用。物业费的缴纳时间是有规定的，从业主收房交钥匙的时候开始算。如果他买了房子之后一直没有搬进来，按照规定，还是要交物业费的。法律客观性:《物业管理条例》第三十五条应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。
《物业管理条例》第六十五条违反物业服务合同，业主逾期不交纳物业服务费，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。《物业管理条例》第四十一条业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，业主从其约定承担连带责任。
5、业主拒交物业费,什么情况下,会判业主胜诉
业主拒交物业费，业主胜诉具体如下:根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，业主委员会或者业主请求确认合同无效或者合同有关条款无效的，人民法院应予支持: (一)物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务委托给他人签订的委托合同；(二)物业服务合同中免除物业服务企业责任、增加业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。
6、怎么胜诉物业
很多时候，相关事物的管理可能会出现很多问题，物业和业主之间也会产生纠纷。如果纠纷发生后协商解决不了，就诉诸法院解决。那么，如何拿下物业呢？我给你介绍一下，希望能帮到你。一、如何胜诉(1)做好起诉的准备。1.调查取证。首先，一个或几个人要做好拍照和录像工作。在拍照、录像过程中，必须拍摄或录入物业管理公司的名称或人员。
2.问律师法律关系。可以向律师事务所咨询相关的法律关系，得到准确的了解。3.留出一定的时间。取证和诉讼需要大量时间，而且非常复杂。我们要做好心理和时间上的准备。(2)撰写民事起诉状，起草诉讼请求书，列举相关证据。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定，起诉必须符合下列条件:1。原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2.有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和人民法院的管辖。
7、业主被物业公司起诉不交物业费怎样才有胜诉
1。物业服务费是维持物业项目各项服务的保障。业主经常会找各种理由和借口拖欠物业费，最常见的就是服务不到位。但实践中很难证明服务不到位，物业服务的相关证据一般都很齐全。如果业主因为不交物业费被起诉，法院会进行调解。如果调解不成，法院一般会判令业主缴纳物业费。业主拒不履行的，物业公司可以申请强制执行。
对于物业服务企业或者其他管理人实施政府依法实施的紧急措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。2.对任意倾倒垃圾、排放污染物或者噪声、违章饲养动物、违章搭建构筑物、占用通道、拒交物业费等损害他人合法权益的行为，业主大会或者业主委员会有权依照法律、法规和管理规约要求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
8、物业与业,服务纠纷,业主提那几项就可以胜诉
法律主体性:1。物业与业主纠纷的相关法律规定根据《民法典》相关规定:(1)小区物业公司将公共绿化变更为停车位的，必须报经相关园林绿化部门和房地产公司批准后方可施工，未经批准不得变更公共绿化设施；(2)装修前应通知全体业主，经三分之二以上业主同意并签字后，方可按照相关规定或方案进行施工。此外，改造后的物业必须免费向所有业主开放。如果采用收费制，停车费归全体业主所有，物业管理公司可以代收代缴。所有费用要平均返还给每个业主，或者扣除每个业主相应的物业费。
如有上述违规行为，业主可向房产管理局物业管理处举报，也可向相关园林绿化部门举报。如果物业管理公司的服务不能让业主满意，业主投诉物业的效果不理想，怎么办？根据《民法典》第946条规定，业主共同决定依照法定程序解聘物业服务提供者的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前60日书面通知物业服务提供者，但合同对通知期限另有约定的除外。
9、拒交物业费胜诉案例
亲爱的~不交物业费就能赢。(1)因房屋质量问题未交付，物业费由开发商支付；(2)物业公司不履行物业合同的服务责任，全体业主可以拒付，但要有有力的证据；(3)物业管理公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；(4)物业公司没有物价管理部门的审批文件原件；(5)物业公司擅自增加收费项目，扩大收费范围，提高收费标准。