房子贷款可以办房产证吗？贷款买房有房产证吗？贷款买房能拿到房产证吗？还完房贷就可以领房产证了。按揭房要拿到房产证，最直接有效的方法就是还清房贷，贷款房子能拿到房产证吗？贷款房子能拿到房产证吗？因为根据建设部《商品房销售管理办法》的规定，开发商应当在房屋交付之日起60日内，将房屋权属登记资料报送房产主管部门办理房产证，否则视为开发商违约，承担相关违约责任。
1、向银行贷款买房可以拿到房产证吗
用银行贷款买房就能拿到房产证。按揭房是指贷款时将房屋作为抵押物抵押给贷款银行。目前银行大多是在房产证发放后，持房产证到房产局办理抵押登记，并在房产证内页“他项权利”一栏加盖抵押登记印章，然后将房产证原件交回贷款人。银行贷款买房注意事项1。借款人在申请贷款额度时，要对自己的经济实力和还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收支做出正确客观的预测。
2、有房贷的房子可以办理房产证吗
有抵押的房子可以办理房产证。具体如下:1。一般情况下，抵押的房子可以办理房产证。买卖双方签订房屋买卖抵押交易安全保障合同，首付房款30%。购房者拿到银行同意还贷的确认函后，申请贷款。卖方收到钱后，与原贷款银行解除借款合同和抵押登记。将所有权和抵押转移到买方贷款银行。最后，买方的贷款银行将30%的首付转给卖方；2.按照相关法律规定，申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请表，提交身份证明和相关申请材料。
因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件一致。【法律依据】:中华人民共和国(中华人民共和国)《城市房地产管理法》第四十三条，以划拨方式取得土地使用权的，房地产转让后的土地使用权使用年限为原土地使用权转让合同约定的使用年限减去原土地使用者的剩余使用年限。
3、贷款买房子能不能拿到房产证
贷款买房就能拿到房产证，还完房贷就能拿到房产证。按揭房要拿到房产证，最直接有效的方法就是还清房贷。如果房产证放在贷款银行，还清房贷后，银行会给你一个盖章清单，过几天你就可以去银行领取产权证和其他权证了。你需要在当地房地产交易的核心取消贷款。房产证什么时候给？1.首先，根据建设部《商品房销售管理办法》的规定，要求开发商在商品房交付之日起60日内，向房屋所在地的房产部门提交开发商办理房屋权属登记所需的资料。
2.其次，根据《房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同的购买人应当在商品房交付之日起90日内申请办理房产证；现有购房人应当自买卖合同签订之日起90日内办理房产证。3.最后，贷款买房取得房产证的时间取决于购房者与开发商签订的合同。房产证的办理首先以合同为准，要看合同是怎么约定的。超过合同规定的办理时间，开发商应承担相关违约责任。
4、贷款买房可以拿到房产证吗
是的，按照规定，抵押贷款买房的，办理产权登记后，要办理房屋抵押登记。银行作为抵押权人，会拿到房产证。因此，房地产抵押登记后，房屋所有权证由购房人接管，银行持有房屋所有权证。哪些房子没有房产证？1.限交易的房子:很多购房者可能不太了解限交易的房子，比如按揭房、经适房等。经济适用房是具有社会保障性质的住房，其目的是解决人们的住房问题，不需要配套交易。
所以买二手房的时候，如果房子是买得起的，就要查看是否在交易限制期内。2.小产权房:小产权房相信大家都知道。农村集体土地上建的房子，就是小产权房。小产权房没有缴纳土地出让金，其产权证没有国家颁发的正规房产证，只有乡镇政府或村政府颁发的证明，也称为“乡镇产权房”。根据国家相关要求，“小产权房”是不允许发证的，不受法律保护。
5、贷款买房能不能拿到房产证
是。一般从第一次接触到贷款需要2-3个月，最后拿到房产证需要2-3个月。但业主拿到的房产证上有一章写明房屋被贷款抵押，不能再次抵押或交易。直到业主交了房款，才会给业主更换正式的私产证。什么情况不能办房产证？1.违规建房。购房者在买房前，首先要查清楚。开发商要想在房地产市场销售商品房，必须取得五证一书。
2.开发商将房子抵押给他人。甚至是五证齐全的开发商，把房子抵押给别人，同时出售。这种情况下，购房者办不了房产证。如果开发商不能及时履行到期债务，抵押权人要求实现抵押权，购房者连生存权都没有。3.小产权房。众所周知，小产权房是不可能办理房产证的，但是有些购房者为了便宜会选择小产权房。
6、贷款买房可以拿房产证吗
贷款买房可以办房产证，但要等房子交付后才能办房产证。办理贷款的房子需要在银行抵押其他权证，贷款人本人可以持房产证使用。但由于其他权证的抵押，有些方面会受到限制，比如转让、再抵押等。其他的房屋权证有什么用？1.他项权证是房产登记机关发给抵押权人或抵押权人的法律文件。房屋他项权利证书由他项权利持有人领取。
2.其他权证是房屋的抵押证明。借款人将房屋作为抵押贷款时，需要将其他权证抵押给贷款人！在贷款还清之前不能归还给借款人。什么情况下购房者拿不到房产证？1.开发商“五证”不全。开发商卖房需要有相关资质。开发商的资质是影响购房者取得房产证的主要因素。\五证\非常重要，包括:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证或商品房。
7、贷款房房产证能拿到吗
贷款买房能拿到房产证吗？因为根据建设部《商品房销售管理办法》规定，开发商应当在房屋交付使用之日起60日内，将房屋权属登记资料报送房产主管部门办理房产证，否则视为开发商违约，并承担相关违约责任。不过既然你是贷款买的，现在产权证不归你所有，只是作为抵押物的资料暂时由你贷款的银行保管。你还清所有贷款后，银行会把产权证还给你。
开发商的资质影响房产证的办理，所以开发商必须具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、商品房预售许可证或商品房销售许可证等五证。2.开发商没有缴纳契税。几乎所有新房的契税都是开发商代收，然后上缴税务机关拿到完税证明。但是很多开发商不会及时缴纳契税，比如收房就交契税，两年后再办房产证，这样就可以免费使用资金。
8、贷款买房有房产证吗
贷款买房没有房产证。还完房贷，就可以领房产证了。抵押的房子要拿到房产证，最直接有效的方法就是还清房贷。如果房产证放在贷款银行，还清房贷后，银行会给你一个盖章清单，过几天你就可以去银行领取产权证和其他权证了。你需要在当地房地产交易的核心取消贷款。向贷款银行申请房产证。如果申请人一直按时还房贷，也可以在还款满两年后向贷款银行申请房产证。
9、买房贷款能拿到房产证吗
买房贷款就能拿到房产证。根据《房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同的购房人应当自商品房交付之日起90日内申请办理房产证，现房的购房人应当自买卖合同签订之日起90日内申请办理房产证。什么样的贷款比较划算？1.分期还款。这种还款方式更适合年轻人。因为年轻人和大学生刚参加工作，缺钱，这种还款方式让客户有35年的宽限期，每个月只需要几百元就可以开始还款。五年后，随着收入的增加，经济基础的巩固，还款也会增加，进入正常还款方式。
这种还款方式适合收入较高的群体。借款人可以随着还款年限的增加逐步减轻还款负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月，同时还清上一个还款日和当前还款日之间的利息。随着时间的推移，还款负担会逐渐减轻，但由于利息在减少，前几年的月供会高于等额本息，压力会更大，所以这种还款方式更适合收入高，还款压力小的人。3.等额本息还款法。
10、贷款买房能办理房产证吗
申请贷款后，可以办理房产证。在银行贷款后，购房者必须等待开发商的通知，并承诺何时申请，然后，可以在房屋使用之日起60日内办理房产证。房产证开发商给申请房屋所有权的材料，报房市房产主管部门，开发商违约，小区业主拿不到证就耽误了。对于预购合同的，办理房产证的房间应在商住楼使用之日起90日内办理。