最多可以选择多少年分期买房？抵押贷款可以贷多少年？最长可以贷30年的房贷，但是请注意，你的贷款期限和年龄之和不能超过法定退休年龄(男性60岁退休，女性55岁退休)后的5年。住房贷款可以贷多少年？房价上涨给很多人带来了巨大的经济负担，买房的快乐不会大于房贷的压力，但是有些朋友不得不买房，按揭有什么年龄要求。
1、买房贷款最短可以贷几年
最低按揭贷款几年随着房价的居高不下，很多购房者经常采用这种购房方式，先付首付，用贷款的方式支付剩余的房价，每个月还房贷。抵押贷款最短是几年？成了很多人最关心的话题，来看看吧！房贷最短年限取决于房子使用的贷款类型，其中住房贷款也就是公积金贷款最短可以贷一年。还有商业贷款。多数情况下贷款最短也是一年，但也有部分银行贷款期限最短为五年。
所以住房贷款最短期限要看各家银行具体出台的政策，购房者可以咨询几家银行了解一下。实际上，住房贷款的年限也受年龄因素的影响。第一，以贷款人年龄为分界点按照国家退休年龄，即男性贷款年龄不能超过60岁，女性贷款年龄。商业贷款和公积金贷款都是基于这个参考条件，也就是说贷款年限会等于银行规定的最大年龄减去实际年龄。
2、分期付款买房分多少年最划算
一般来说，房贷的分期期限有5年、10年、15年、20年、30年等。，但最长的分期付款期限是30年。选择哪一期分期，要看自己的经济能力和还款能力。如果贷款人收入高且稳定，能够承担高额月供，那么可以选择短期贷款；另一方面，如果贷款人收入低或不稳定，延长贷款期限可以减轻每月还款压力，但总贷款利息会高很多。
买房贷款期限一般为5年、10年、15年、20年、30年。贷款期限越短，贷款利息越少越划算，但要具体考虑个人的还款能力。如果贷款人收入高且稳定，能够承担高额月供，那么可以选择短期贷款；相反，如果借款人收入较低或不稳定，延长贷款期限可以减轻每月还款压力，但总贷款利息会高很多。分期买房有什么好处？1.分期付款压力小。分期付款的期限一般从半年到几年不等。
3、贷款买房最多可以选几年进行分期的?
商品房最长贷款期限为30年；私有产权转让房、拍卖行最长贷款期限为20年。影响贷款年限的因素有:1。贷款申请人的年龄。银行在为借款人评估按揭贷款还款期限时，首先以其年龄为依据。一般来说，在符合贷款条件的前提下，年龄越小，贷款期限越长，年龄越大，贷款期限越短。一般情况下，“贷款人年龄贷款年限不超过65年”是银行可以为其办理的贷款年限。
当贷款人购买房产时，所购房产的“年龄”将决定他可以贷款多少年。按照银行的规定，有较新房间的房产更容易贷款。比如10年以下的二手房，各方面条件都很好，银行也愿意加快这类住房贷款的审批速度。但在七八十年代，二手房都比较老旧，银行控制的贷款风险比较大，所以银行对这类房子的贷款审批非常谨慎。3、贷款申请人的经济能力。
4、住房贷款可以贷多少年
房子贷款多少年可以贷？房价上涨给很多人带来了巨大的经济负担。买房的快乐不会大于房贷的压力，但是有些朋友不得不买房。按揭有什么年龄要求？据了解，目前普通商业贷款和住房公积金贷款都有相应的展期。住房公积金贷款期限延长5年，男性可贷至65周岁，女性可贷至60周岁；在一些银行，男性可以贷款到70岁，女性可以贷款到65岁。
具体贷款期限取决于您提供的相关资料，由银行综合审核后决定；建议你联系当地的个人贷款客户经理。二手房贷款期限:二手房贷款或授信最长30年，具体期限要由银行综合审核。房屋的房龄(即房屋竣工的年份)通常不能超过30年，抵押贷款和抵押房龄不能超过40年。而且贷款人年龄和贷款年龄不能超过70。
5、房贷一般分期多少年
一般房贷要么20年，要么30年，少数人会选择贷款10年，只要最长不超过30年。当然，房贷期限实际上会考虑房龄、借款人年龄等因素。比如有的银行会规定贷款购买的房产房龄(指房产竣工年限)不得超过20年，有的是25年，有的是30年；并规定贷款期限加抵押房产年限原则上不超过40年(具体由经办银行综合审批后确定)；且借款人年龄加贷款年限不得超过65或70岁。
6、房贷最多可以贷多少年
你可以借最长30年的房贷，但是请注意，你的贷款期限加上你的年龄之和不能超过法定退休年龄(男性60岁退休，女性55岁退休)后的5年。延伸资料:住房贷款又称住房抵押贷款，是买受人向贷款银行填写《住房抵押贷款申请表》，并提供法律文书要求的证明文件，如身份证、收入证明、房屋买卖合同、保证书等。经审查合格后，贷款银行向买受人承诺贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同和银行与买受人订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证。银行在合同规定的期限内直接划拨贷款资金。
7、房贷可以贷多少年
我可以贷款多少年？买自住的房子，因为总房价不是一笔小数目，是比较高的成本。所以很多人为了减轻自己的经济压力，选择按揭买房，但是按揭贷款也有贷款期限要求，目前按揭贷款的最长贷款期限是30年，但并不是说所有借款人最长可以贷到30年。很多因素也会影响最终的按揭贷款期限，年龄影响:目前借款人的年龄贷款年限不应该超过70年，所以借款人的最终贷款年限也会受到借款人年龄的影响。办理抵押贷款时抵押借款人年满55周岁的，最长贷款年限为15年。