关于南京房贷组合贷后公积金余额能否抵抗商贷！目前江苏省省公积金能支持组合贷后公积金剩余的余额能抵扣商贷，大大减轻了公积金缴存基数高，且每月抵扣公积金贷款后还有很多剩余的老百姓压力。希望南京市公积金中心能尽快出台此项政策，减少组合贷的老百姓贷款压力，更好促进消费复苏，经济高质量发展！如果有意向出台此项政策，请问啥时候能落实。
留言收悉，现答复如下：关于您提出的每个月还完公积金贷款后剩余的钱想要用来提前还商贷的问题。首先感谢您对公积金工作的关心。住房公积金是由单位、个人共同缴存建立的长期住房储金，体现较强的互助性，是实现大家帮小家、安居千万家的有效途径，其支持作用主要体现在发放住房公积金个人低息贷款。目前住房公积金最高可贷额度为100万元/户，而目前我市人均缴存账户余额为2.6万元，需要近38人缴存的公积金才可以支持一户贷款，当前个贷率约102%，已超过85%警戒线。
陹1、南京住房公积金贷款额度
南京市住房公积金贷款额度根据申请人缴存年限、缴存额度等不同情况有所差异，最高可达600万元，同时还有一定的比例贷款额度限制。需要注意的是，贷款申请人需要同时进行公积金提取和住房贷款申请。南京市住房公积金贷款额度是根据申请人缴存年限、缴存额度等不同情况有所差异的。主要包括按揭房屋的所处区域、单价和总价，以及客户的缴存年限和缴存额度等。
同时，申请人在办理住房公积金贷款时，还需要同时进行公积金提取和住房贷款申请。公积金提取的金额和方式也需要符合相关规定。需要注意的是，办理住房公积金贷款需要满足一定的条件，包括申请人名下需具备符合要求的房产，且申请人自身的信用状况也需要良好。此外，对于使用住房公积金贷款购买的房屋，在一定期限内不能出售或转让。南京市住房公积金贷款的利率如何计算？
2、南京公积金贷款额度
1、政策调整：将我市无房职工提取住房公积金支付租住商品住房租金的额度，由未婚职工每月提取金额不超过900元、已婚职工夫妻双方合计每月提取金额不超过1800元，调整为：未婚职工每月提取金额不超过1200元，已婚职工夫妻双方合计每月提取金额不超过2400元。2、政策调整：将我市住房公积金贷款最高可贷额度，由30万元/人、夫妻双方60万元/户，调整为：购买首套自住住房最高可贷额度为50万元/人、夫妻双方100万元/户;购买第二套住房仍按原有规定执行。
3、南京的公积金贷款额度怎么计算?
你可以贷满30万,和房子面积没什么关系,比如房子价值50万,首付三成15万,公积金贷款30万.现金或商贷5万,比如房子40万,首付12万,公积金贷款28万。公积金实际可贷额度：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。