有信用贷款能办房贷。有信用贷款者,如果申请房贷,银行规定其在最近两年中还款时不可以有逾期、无违约使用信用卡等行为，信用贷款是会影响房贷的，信用贷款能够根据借款人的信用资质提供授信额度,支持放款到银行卡由借款人自主支取使用，用户名下有房贷,可以继续申请信用贷款。有房贷的用户属于优质客户,这类客户去银行申请信用贷款,通过贷款审核的概率很高。
申请了信用贷款,肯定会对房贷批款有影响的。办理房贷前,已经办了信用贷款,资产负债率增高了,就会影响房贷批款了。资产负债率计算公式:负债率=负债总额。在其他银行有信用贷款,无论申请哪类房贷都是没有问题的,但必须具备两个前提:一是你信用贷款不能有违约记录,能按时归还贷款否则其他一概拒绝。如果在申请房贷时,又同时申请信用贷款,那么这会给用户一种用户比较缺钱的感觉,从而让银行怀疑用户的还款能力,最终影响到房贷审批结果。
但是如果你又申请信用贷,那么信用贷就会在征信显示,增加了你的负债。有信用贷款是可以贷款买房的,但是相关用户需要满足以下基本条件:1、年满18周岁,且是具有完全民事行为能力的自然人,同时可以提供有效的身份证明，银行信用贷额度高的话,会影响个人负债率,如果个人负债率高,那么,是会影响买房贷款的,不过,银行审核房贷主要参考个人征信以及经济实力,如果经济实力够强大。