拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,在成都直管区、高新区南部园区购买第2套住房最低首付款比例不低于70%,且贷款最长年限不超过25年。房屋抵押二次贷款的条件如下:1、可以办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值的空间，因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些，1、房龄通常超过20年就无法申请房贷,部分地区可能会放低要求,但是房龄也不能超过25年。
成都限购限贷政策是首次在成都市住房限购区域内,新购买的住房(含商品房和二手房)必须取得不动产权证满三年后方可转让。成都购房贷款最新政策:1、在成都市中心城区买房(70年产权),2、成都市和目前已有1套住房的居民户籍,所拥有的房屋套数达到了2成;3。成都全款买房是限购的。我在其他途径也简单的了解了一下,国家刚刚颁布了新的政策,不管是本地人还是外地人全款买房都是有限购的。
一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的3%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0。若您是需要办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向我行提出贷款申请，您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况。成都很早之前就实施了限购政策,本地人最多购买两套房子,外地人只能购买一套房子。