贷款买公寓最多可以贷10年,因为公寓通常只有40年的产权,不像住宅有70年的产权,客户申请的公寓贷款的年限自然也会少一点。10年,公寓属于商业用地,最多的贷款年限只有10年。公寓贷款虽然贷款年限比较短,但是它不限购、不限贷。公寓贷款一般最长只能贷十年,像公寓、商铺、写字楼等商品房做抵押的贷款,通常贷款期限最长就只有十年。
公寓属于商业用地,因此贷款最多只可以贷10年。但是公寓贷款有一定的优势,比如说不限购、不限贷,因此无法贷款购买住宅的用户,可以考虑贷款购买公寓。贷款的话都是10年公寓首付一半,贷款一半。贷10年公寓、写字楼、商铺的贷款年限最长是10年!。公寓一般为40年产权,它的土地使用性质为商业用地,因此最多只可以贷款10年。
40年公寓能抵押贷款。办理公寓抵押贷款需要携带身份证、户口本、公寓房产证、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请。公寓贷款年限一般最长不能超过15年,而且贷款用途必须与购房人、借款人的年龄、房龄、每月还款的金额。单身公寓最高能贷30年,由于单身公寓的产权年限有高有低,因此最高可贷款年限也不一样。
贷款买公寓,一般最长可以贷款三十年的时间。当然具体能贷多久得看经办银行的规定(可以电话联系银行客服进行咨询)。公寓贷款也是可以贷30年的,去银行问问就知道了,不过虽然可以贷30年,但实际上贷款年限和贷款人的年龄是有关的,如果年龄太大的话贷30年可能做不到。买公寓的贷款都是属于商业性质贷,*都是只能贷10年,部分楼盘您也可以选择做气球贷款,能贷至20年,减轻您的贷款压力。
1、首次使用住房公积金贷款购买自住房,房屋建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于20%,贷款最长年限为30年。30年,具体看自己需求,正常不能超过30年看产权是多少年的,如果是70年的,可以按正常的商业贷款,贷款年限不超过30年。如果是40年产权。公寓首付50%贷款10年,住宅首付30%。