如果房源你先看好，你当然可以货比三家，选择价格低的中介成交。你不能拿这家中介提供的房源，到其它中介压价格，这样就不厚道了，你可以和第一个带你看房的谈价，谈不下来换个中介一点毛病没有，当然可能法律上没什么毛病但道德层面就不敢恭维了//@悦悦好好：第一次看房就要人签看房协议，不明摆就是套路吗？问为什么要签看房协议因为公司要检查，第一次看就想锁定几十万中介费。
陹1、房屋中介的看房协议书有没有效?
你好，一般情况来说。中介带你看的房.房主应该会与中介签协议的.首先你应该联系房主,问是否有与中介签协议,如果没有,那么你那份协议应该不算数的.(我是重庆的)客观的说,通常情况下就算你与中介签了协议,你私下交易了.一般中介是不会找你的,因为毕竟钱不多.中介不会这样就与你打官司的.但中介写的协议从法律上讲是有效的.中介会了很多方法杜绝私下交易.比如与卖方签定合同.三个月内房子不管在什么途径下卖出都会给中介费用.这个东西关键就在卖方是否与中介签了协议。
2、和中介签订的看房协议具有法律效益吗?
本身你们做的就不合适，业务员让你们配合做私单就不该做，容易出事而且出事未来就是你们全责，跟人家中介公司没任何关系，这本身就承担法律风险了。其次你说的看房协议目前是全国各地中介的潜规则，哪家中介带你看的哪个房子尽量这家成交别私下和业主成交或再找其他中介交易这间屋子，非常容易惹麻烦（你们就是不签字，如是这样跳中介做买卖也一样被对方报复）根据以前相关案例你们打官司也许你们能赢，但你们会面对中介公司或业务员疯狂的报复（最常见的就是天天拿胶水堵你门锁去或经常去你们看上的这房间里带很多人来闹事，重的因为要钱要不到把业主打重伤的也有，这些中介业务员都不怕进号子里，很多人都进去很多次了）所以建议你们把佣金及时给对方早点了结是最好的方式。
3、签了看房协议有法律效力吗
您好！看房协议不能视为完全意义上的合同，一般看房协议对房子的成交价格及其相关权利义务等约定不明确，且双方并未就此达成一致，并非真正意义上的合同，其法律约束力比较低。实践中看房协议可以视为先合同义务，如果您签订了看房协议，那么就应该本着诚信原则进行交易，不能为了逃避中介费而通过私下成交或者委托别人进行成交。如果您违反了先合同义务，中介公司有权追究您相关责任。